Wohneinheitenfläche
Um 115 m²
Grundstücksfläche
Um 134 m²
Baujahr
Baujahr 1978
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Hofmark 292

1355 HX, Almere (Flevoland)

Wonen in alle rust, ruimte én comfort in het geliefde Almere Haven!

Welkom aan de Hofmark 292: een verrassend ruime en instapklare gezinswoning gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Marken. Hier woon je in een groene, rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een lichte keuken en een recent vernieuwde luxe badkamer (2024) – een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen.

Der angegebene Preis betrifft ein „Mindestangebot“. Jedes ernsthafte Angebot über der genannten „Mindestangebots“-Summe wird von Verkäufern in Erwägung gezogen.

Voor meer informatie ga naar hofmark292.nl

Erdgeschoss
Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in een lichte en verzorgde leefruimte. De woonkamer is ruim opgezet en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte keuken en een fijne plek vormt voor kookliefhebbers. De praktische indeling zorgt voor een mooie balans tussen koken, tafelen en ontspannen.

Erste Etage
Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De recent vernieuwde badkamer (2024) straalt luxe en comfort uit en is voorzien van een dubbele wastafel, een moderne douche en een hangend toilet. Een stijlvolle en rustige plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

Zweite Etage
Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. Vanuit hier is er toegang tot de vierde slaapkamer.

Garten
De woning beschikt over een fijne tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Of je nu wilt loungen, tuinieren of kinderen veilig wilt laten spelen: deze tuin biedt volop mogelijkheden.

Besonderheiten:
- Stenen berging in tuin voorzien van elektra
- Kindvriendelijke wijk
- Almere Haven
- Luxe badkamer (2024)
- Moderne toilet (2022)
- 4 Schlafzimmer
- Energielabel ..

Umfeld
De woning is gelegen in De Marken, een rustige en groene wijk in het geliefde Almere Haven. De omgeving staat bekend om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen en kindvriendelijke karakter. Het Vliegerpark ligt letterlijk om de hoek en biedt alle ruimte voor ontspanning, sport en spel. Daarnaast zijn scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en het winkelcentrum allemaal dichtbij gelegen.

Haftungsausschluss:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
390.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Einzelhaus, Eckwohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1978
Dachart
Widerborsteligkeiten mit Platten versehen

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
115 m²
Grundstücksfläche
134 m²
Inhalt
386 m³
Außenbereich
7 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, zweite Waschbecken und Toilette
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
23-03-2026
Isolation
Dachisolierung, teilweise Doppelfenster und Wandisolierung
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Nefit (2023, lease)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße und in Wohngebiet
Garten
Hintergarten und Vorgarten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfundierte Felslagerstätte
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Almere

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 23-03-2026

Jahres-Stromverbrauch

3320 kWh

(Durchschnitt Winkelhaus in Almere)

Gaskonsum pro Jahr

470 m³

(Durchschnitt Winkelhaus in Almere)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 25-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1355

Gesamtbevölkerungszahl
3005 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1355

bis 15 Jahre
18%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
27%
45 bis 65 Jahre
23%
65 und älter
20%

Haushalte von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1355

Einpersonig ohne Kinder
35%
Erwachsene ohne Kinder
27%
Haushalte ohne Kinder
62%

Haushalte von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1355

Haushalte mit einem Kind
14%
Haushalte mit mehreren Kindern
23%
Haushalte mit Kindern
37%

Wohnungen in Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1355

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
85%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
3%

Wohnungen in Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1355

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
6%
Wohnungen nach 2015
6%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1355

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 211.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
11%

Sonstige Einzahlungen Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1355

Adressen pro Quadratkilometer
1532
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 1355 Gemeente kaart almere

Honig & Huis Makelaardij

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Wildenborch 22

8219 BM, Lelystad

0320 4262 22 info@honigenhuis.nl www.honigenhuis.nl

Honey & Home Immobilienagentur

Honig & Huis ist Ihr engagierter Immobilienmakler in Flevoland, spezialisiert auf Verkauf, Erwerb und Bewertung.

Bei Honig & Huis erkennen wir den Wert eines fachkundigen Partners, der Sie während des gesamten Prozesses begleitet und aufmerksam zu Ihren Wünschen lauscht. Wir nehmen sorgfältig Zeit, um Ihre Bedürfnisse zu verstehen, und geben uns voll und ganz dafür ein, optimale Ergebnisse für Sie zu erzielen.

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Reviews Honig & Huis Makelaardij

Hofmark 292, Almere

390.000 € k.K. - Verfügbar